Residencial Mônaco – 2 dorm c/ 1 banheiro – Condo c/ lazer – Jd da Glória (Cotia) – ZERO KM!

• Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 – 2º Pavimento – Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) – Cotia – SP – CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana)
• A/U Privativa: 41,71 m²
• 1 vaga descoberta, não demarcada.
• Valor de Venda: R$ 279.000 (duzentos e setenta e nove mil reais)
• Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24)
• Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)
• Documentação: 100% ok – QUITADO! NÃO USOU FUNDO DE GARANTIA.
• Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO – agendar com antecedência
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2023

Descrição do imóvel:

• Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024)
• Apto 206 / Bloco 07 – 1º andar, ZERO KM
• Elevador
• Sala com varanda grill e cozinha integrada.
• 2 dormitórios com piso laminado instalado
• 1 banheiro.
• 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.

Sobre o Condomínio Residencial Mônaco

• Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 – Jardim da Gloria – Cotia – SP
• Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana
• Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos
• 1 elevador por bloco

UNIDADES:

• Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro
• Vaga: 1 descoberta, não demarcada

DIFERENCIAIS:

SEGURANÇA

• Portaria central com WC
• Portões automatizados
• Sistema de monitoramento interno (CFTV)
• Totalmente murado
• Sistema de interfonia

LAZER/ÁREAS COMUNS

• Piscina adulto
• Deck molhado
• Piscina infantil
• Solário
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Espaço grill
• Chute a gol
• Praça de jogos