Residencial Mônaco – Apto térreo – GARDEN – 2 dorm c/ 1 banheiro – Condomínio c/ lazer (Jd da Glória/Cotia) – ZERO KM!

• Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 – Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) – Cotia – SP – CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana)
• A/U Privativa: 94,44 m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)
• 1 vaga descoberta, não demarcada.
• Valor de Venda: R$ 363.500,00 (trezentos e sessenta e três mil e quinhentos reais)
• Valor de Condomínio: R$ 552,00 (Jul/25)
• Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok – QUITADO!
• Financiamento Permite / FGTS: Permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO – agendar com antecedência
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2023

Descrição do imóvel:

• Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).
• Apto 04 / Bloco 02 – GARDEN – TÉRREO, ZERO KM.
• Piso frio em todos os ambientes.
• Sala e cozinha integradas.
• Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².
• 2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.
• 1 banheiro.
• 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.

Sobre o condomínio Residencial Mônaco

• Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos
• 1 elevador por bloco

UNIDADES:

• Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro
• Vaga: 1 descoberta, não demarcada

DIFERENCIAIS:

SEGURANÇA

• Portaria central com WC
• Portões automatizados
• Sistema de monitoramento interno (CFTV)
• Totalmente murado
• Sistema de interfonia

LAZER/ÁREAS COMUNS

• Piscina adulto
• Deck molhado
• Piscina infantil
• Solário
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Espaço grill
• Chute a gol
• Praça de jogos