Descrição

Florada Raízes – Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos de 1ª linha! 3 dorm/1ste (Km 45 R.Tavares)

Endereço do IMÓVEL: (Endereço da entrada do Loteamento: Rua Capivara, 2755, Água Espraiada / Caucaia do Alto – Cotia – CEP: 06726-471)
Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares, seguindo pela Rod. Bujiro Nakao
COMO CHEGAR: Digite no seu WAZE: Florada Raizes (Estr. Capivara, 2755 – Cotia)
A/T: 125,00 m² (frente: 5 m)
A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)
Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
(Valor PROMOCIONAL válido para proposta recebida até 30/Junho/25)
Valor da taxa de segurança do loteamento: R$ 120,00 / mês (Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.)
Valor do IPTU (2024): R$ 1.139,00 ano à vista ou 12 x de R$ 105,50
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: Averbação concluída em Maio/24 – 100% ok
Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA
Estado de Conservação: Zero Km
Ano da construção original: 2024